洋伸東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,980万円
77.2万円/㎡
相場
3,920万円
76.0万円/㎡
2,268
3,369
4,471
5,572
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,471万円
65.4万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
洋伸東大島マンション
3,980万円（77.2万円/㎡）/ 6階 / 51.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は67.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円77.2万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/04/164,499万円73.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/164,499万円74.2万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/014,190万円68.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/154,450万円63.2万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/03/253,080万円50.0万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/103,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/153,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/154,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/084,680万円66.5万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/014,690万円66.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/12/263,790万円70.8万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/12/264,690万円66.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/094,280万円69.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/204,850万円68.9万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/09/293,690万円68.9万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円71.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/214,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2023/08/253,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/08/084,980万円70.7万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/08/013,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/06/034,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/04/184,180万円67.9万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/04/034,280万円69.5万円4階 61.6㎡ 3LDK-
2023/01/284,380万円71.1万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2022/12/173,400万円55.2万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2022/12/134,480万円72.7万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2022/10/284,680万円76.0万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2022/06/014,390万円71.3万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2022/05/264,390万円71.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2022/05/204,390万円71.3万円1階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/04/174,480万円72.7万円6階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/02/084,480万円72.7万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2021/12/183,499万円67.9万円11階 51.55㎡ 2LDK西
2021/09/273,480万円56.5万円6階 61.6㎡ 2LDK南
2021/03/263,380万円54.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2021/02/183,600万円58.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2020/08/223,800万円61.7万円2階 61.6㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 3,980万円77.2万円51.55㎡2LDK6階 / 11階建 東1982年135戸SRC
2025/03/16ソフィア東大島
江東区大島七丁目
東大島駅2分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK6階 / 14階建 東1981年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は江東区の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名洋伸東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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